【公式】クランズスクエア盛岡グランイースト|岩手県盛岡市山王町の新築分譲マンション

クランズスクエア盛岡グランイースト

物件概要

全体概要

物件名 クランズスクエア盛岡 グランイースト
所在地 岩手県盛岡市山王町26-2Googleマップで見る
交通 岩手県交通「山王下」バス停 徒歩3分(190m)
用途地域 第1種住居地域
敷地面積 2301.45m2
建築面積 825.64m2
建築延床面積 5253.73m2
規模・構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階地下1階建
建ぺい率 35.87%(指定建ぺい率 60%)
容積率 199.64%(指定容積率 200%)
総戸数 59戸(他に管理員室1戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.57m2(18.32坪)~88.38m2(26.73坪)
バルコニー面積 2.35m2(0.71坪)~13.23m2(4.00坪)
テラス面積
(1階住戸)
11.00m2(3.32坪)~12.80m2(3.87坪)
プライベートスペース(専用庭) 8.40m2(2.54坪)~13.96m2(4.22坪)
駐車場 59台(月額使用料 3,300円〜6,800円/台、他来客用1台)
駐輪場 68台(月額使用料 100円/台)
バイク置場/ミニバイク 6台(月額使用料 800円/台)
タイヤロッカー 60台分(内、RV用18台)
ペット管理費(月額) 500円(頭羽)
インターネット使用料(月額) 2,400円(税別)
分譲後の権利形態 敷地と建物共有部分:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
建築確認番号 第ERI14056627号(平成27年2月16日)
建物建築年月 2016年(平成28年)6月竣工
入居予定 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に委託(管理会社/株式会社寿広)
設計・監理 株式会社彰建築設計事務所
施工 宮城建設株式会社
売主 宮城開発株式会社
岩手県知事(6)第1864号、(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売形態(販売代理) グレース住宅販売株式会社
国土交通大臣(2)第7605号、(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟

先着順申込概要

販売戸数 11戸
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 71.32m2(21.57坪) ~ 88.38m2(26.73坪)
バルコニー面積 8.09m2(2.44坪) ~ 11.90m2(3.59坪)
販売価格(税込) 2,600万円~3,850万円
最多販売価格帯 2,800万円台・3,100万円台・3,700万円台(各2戸、100万円単位)
管理費(月額) 9,300円 ~ 11,500円
修繕積立金(月額) 5,710円 ~ 7,070円
管理一時金
(引渡時一括)
9,300円 ~ 11,500円
修繕積立基金
(引渡時一括)
456,800円 ~ 565,600円
販売スケジュール 先着順:申込の際には直近2年分の収入証明書・身分証明書および認印が必要です。
備考 ※表示の専有面積は建築基準法上の壁芯面積ですので、不動産登記法上の内法計算による登記面積はこれより少なくなります。
※1m2=0.3025坪換算
※災害などの影響により「建物完成予定時期」や「入居予定時期」など変更となる場合がございます。
情報更新日 2017年9月16日
次回更新予定日 2017年10月末日